融创中国大跌超18%，房企股普跌，宏观政策调整引关注

周四港股市场早盘，融创融创中国领跌房地产板块，中国政策注股价大跌18.83%，大跌调整其他地产股如世茂集团、超房平台外汇富力地产、企股旭辉控股集团也分别下跌超过10%。普跌融创中国发布公告称，宏观以每股2.465港元的引关价格配售股份，较前一交易日折让20%，融创总计筹集约12.05亿港元，中国政策注这一消息引发股价大幅回落。大跌调整国汇亚洲官网手机版

此次下跌不仅影响了融创中国，超房也波及了整个房地产板块，企股市场反应较为敏感。普跌对此，宏观建银国际分析认为，地产行业的估值调整可能早于基本面的改善，并且这一过程可能会持续一段时间。此外，股权融资活动和潜在的获利回吐现象也增加了市场的不确定性。

从宏观经济角度看，中国政府近期在房地产市场的政策调整成为影响市场情绪的重要因素。财政部助理部长宋其超在发布会上表示，专项债政策将用于支持地方政府收购存量土地并作为保障性住房。这一举措显示出政府在应对房地产市场困境上的灵活性，旨在通过政策调整稳定市场预期。

与此同时，摩根士丹利的调查显示，9月内地居民对房价前景的看法略有改善，主要原因是近期政府政策的放松。然而，房产销售的复苏持续性仍需进一步观察。

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